HĐĐT đã chọn được chủ đầu tư khu "tam giác vàng"...

Với tài liệu có được, chúng tôi được biết: Sau đấu thầu, HĐĐT và Sở KHĐT đã có tờ trình gửi UBND TP, với đề nghị phê duyệt kết quả đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án khu tam giác nói trên.

Theo đó, kết quả đấu thầu cho thấy, HĐĐT đã quyết định chọn Liên danh Cty cổ phần (CP) đầu tư - xây dựng Thái Sơn - Cty CP đầu tư Chí Thành - Cty CP đầu tư tài chính Ánh Dương - Ngân hàng Đầu tư và Phát triển VN (BIDV) - Cty CP bất động sản BIDV (BIDV Land) - Cty CP xây dựng và kỹ thuật Hanwha (Hanwha E&C) - Cty TNHH xây dựng và kỹ thuật Hanshin (Hanshin E&C) - Cty TNHH Hanwha Galleria (gọi tắt Liên danh Thái Sơn...) trúng thầu dự án. Giá trị tổng mức đầu tư cho dự án này, theo Liên danh Thái Sơn... đề xuất là 4.918,6 tỉ đồng (có tài liệu ghi giá dự thầu trong đơn dự thầu là 5.118, 6 tỉ đồng). Giá trị hỗ trợ ngân sách TP là 1.900 tỉ đồng. Thời gian thực hiện là 5 năm.

Liên danh này cũng cam kết xây dựng lại Trường THPT Ernst Thallmann tại khu đất giáp ranh đường Trần Đình Xu, đường Cô Giang nối dài dự phóng, đường Hồ Hảo Hớn, hẻm 42 Trần Đình Xu, quận 1. Khu đất xây trường có diện tích khoảng 9.970m2, với 199 hộ dân, hiện đang là khu dân cư.

...nhưng HĐĐT và Ngân hàng Nhà nước VN lại "vênh" nhau (?)

Trong buổi tiếp xúc với báo chí, ông Lư Thanh Phong - Phó GĐ Sở KHĐT TPHCM, kiêm Phó Chủ tịch thường trực HĐĐT lựa chọn nhà đầu tư khu đất vàng Trần Hưng Đạo - Nguyễn Thái Học - Phạm Ngũ Lão - cho rằng: Thắc mắc của Liên danh Khánh Gia... về chứng thư bảo lãnh của tổ chức tín dụng và ngân hàng, HĐĐT khẳng định: Đó không phải là chứng thư, cung cấp tiền một lần...

Đó chỉ là cam kết của ngân hàng, tổ chức tín dụng cấp vốn cho nhà đầu tư theo tiến độ, làm nhiều lần. Việc các DN thắc mắc trước, trong và sau khi đấu thầu, HĐĐT và UBND TP sẽ giải quyết, trả lời theo quy định của luật pháp. Trả lời câu hỏi, việc khiếu nại của Liên danh Khánh Gia có ảnh hưởng đến sự công bố kết quả trúng thầu hay không? Ông Phong cho rằng cơ quan chức năng, cũng như UBND TP sẽ căn cứ trên cơ sở luật pháp, qua tham vấn của Sở Tư pháp TPHCM về văn bản luật, mới quyết định phê duyệt cuối cùng kết quả đấu thầu.

Ngay trong ngày 21.3, Sở Tư pháp sẽ hoàn thành báo cáo thẩm định về năng lực tài chính, cam kết tài trợ đủ vốn của liên danh đề nghị trúng thầu. Trên cơ sở đó, HĐĐT mới báo cáo tổng hợp để trình thường trực UBND TP trong phiên họp dự kiến ngày 24.3 để đưa ra quyết định cuối cùng, liên danh nào sẽ trúng thầu thực hiện dự án khu tam giác vàng.

Tuy nhiên, theo văn bản số 394/NHNN-HCM01, ngày 14.3.2008 của Ngân hàng Nhà nước VN - Chi nhánh TPHCM, lại khẳng định một nội dung hết sức quan trọng, trái ngược với cách lý giải của HĐĐT trong việc chọn nhà đầu tư cho khu tam giác vàng. Theo cách hiểu của HĐĐT trong vụ đấu thầu này, "tổng mức cho vay và bảo lãnh của tổ chức tín dụng đối với 1 nhóm khách hàng có liên quan không được vượt quá 60% vốn tự có của tổ chức tín dụng".

Như vậy, một liên danh trúng thầu dự án, có thể xem là "1 nhóm khách hàng có liên quan", nên sẽ được vay và bảo lãnh tới 60% vốn tự có của tổ chức tín dụng, không phải chỉ giới hạn ở 15% vốn tự có của tổ chức tín dụng... Song, văn bản số 394/NHNN-HCM01 lại kết luận: "Theo Điều 4 của Luật Đấu thầu ngày 29.11.2005 thì việc các đơn vị tham gia đấu thầu vào công trình này (tức dự án khu tam giác vàng - PV)chỉ có thể với tư cách là một đơn vị tham gia đấu thầu (nhà thầu độc lập hoặc nhà thầu liên danh)". Điều này đồng nghĩa chỉ được vay, bảo lãnh không quá 15% vốn tự có của tổ chức tín dụng (theo Luật các tổ chức tín dụng) hoặc không quá 25% vốn tự có của tổ chức tín dụng (theo quy định về các tỉ lệ bảo đảm an toàn trong hoạt động của tổ chức tín dụng).

Như vậy, cam kết bảo lãnh của ngân hàng trong đơn vị trúng thầu liệu có đúng luật hay không, một khi được HĐĐT chấp thuận, theo cách hiểu của HĐĐT? Trả lời vấn đề này, ông Lư Thanh Phong cho rằng, đến thời điểm này, HĐĐT vẫn chưa nhận được văn bản số 394/NHNN-HCM01, ngày 14.3.2008 của Ngân hàng Nhà nước VN, nên việc giải quyết vẫn thống nhất như từ trước v.v... (?).

Rõ ràng, việc công bố kết quả đấu thầu, kết quả trúng thầu dự án khu tam giác vàng sẽ còn nhiêu khê, rối rắm khi mà HĐĐT và chính quyền TPHCM chưa giải thích, dung hoà thoả đáng độ "vênh" nhau trong cách hiểu và xử lý vấn đề của HĐĐT và Ngân hàng Nhà nước VN - Chi nhánh TPHCM.