Tuy nhiên sau 4 năm, đến giờ này 70% diện tích là đất của hơn 30 hộ dân chưa nhận đền bù. Vậy mà đất dự án đã được rao bán ầm ĩ...
Đất còn sở hữu của dân, vẫn rao bán...
Theo phê duyệt, và một số quyết định, UBND tỉnh quy định rõ: Căn cứ quy hoạch được duyệt, chủ đầu tư lập hồ sơ thiết kế kỹ thuật, mô hình khu ở và triển khai xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh. Chỉ được phép lập hồ sơ chuyển nhượng lô đất sau khi thực hiện xây dựng xong phần thô các dạng nhà ở theo mẫu được Sở Xây dựng thoả thuận. Sau khi hoàn thành việc bồi thường và thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với diện tích đất được giao, chủ đầu tư là Cty Hà Linh phải liên hệ Sở TNMT để lập thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Tuy nhiên đến giờ này, theo điều tra của PV, sau 4 năm, Cty Hà Linh mới đền bù được 9ha/28ha. 70% diện tích còn lại của dự án KDC Bắc Sơn, có khoảng 30 hộ dân chưa nhận đền bù vì cho rằng mức giá chưa thoả đáng.
Người dân đang bức xúc vì giá đền bù quá rẻ mạt, 1m2 đất loại 2 trồng rau muống ở sát QL1A chỉ được đền bù 10.000đồng, thì càng bất bình hơn khi trên báo chí, đất nền dự án KDC đã bị rao bán nền rầm rĩ từ nhiều năm trước, với giá khoảng 2 triệu đồng/m2, cao gấp 200 lần giá đền bù, mặc dù đã 4 năm trôi qua, cơ sở hạ tầng chỉ là những bãi đất hoang và cả những dãy nhà dân sống ổn định nhiều năm vẫn còn nguyên vẹn, "sổ đỏ" vẫn thuộc quyền của dân.
Vỡ... kỳ vọng?
Tìm hiểu của PV, trước bức xúc của dân, UBND huyện Trảng Bom đã có văn bản báo cáo về vấn đề này với nhận định, về tính pháp lý liên quan đến huy động vốn, liên doanh, mua bán, chuyển nhựơng, cho thuê bất động sản của 2 Cty (tức Cty Hoàng Linh và Cty Hà Linh) là chưa đảm bảo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản và các văn bản của UBND tỉnh Đồng Nai; khi người dân còn đang khiếu nại, việc quảng cáo rao bán đất dự án đã làm cho tình hình càng trở nên phức tạp.
Sau đó, Cty Hà Linh đã có đăng báo lại và xin ngừng việc rao bán. Tuy nhiên đến giờ này, chỉ cần vào Google gõ tên dự án, việc rao bán nền vẫn... rầm rộ, nhưng đa phần dưới tên nhiều cá nhân ở TPHCM...