Theo tinh thần của dự thảo nghị định, mức xử phạt hành chính trong lĩnh vực này tăng nhiều lần so với trước đây và có thể lên đến 300 - 500 triệu đồng.

Mặc dù dự thảo nghị định thay thế Nghị định 126 được đánh giá là khá hoàn thiện, chế tài mạnh và cương quyết có thể chấn chỉnh được tình trạng vi phạm trong lĩnh vực xây dựng, thế nhưng nhiều đại biểu băn khoăn về tính khả thi khi áp dụng trên diện rộng.

Theo nhiều đại biểu, chẳng hạn đối với hành vi xây dựng sai phép, không phép, theo dự thảo sẽ bị xử phạt từ 15 đến 20 triệu đồng (hành vi vi phạm phổ biến nhất), đối với chủ đầu tư các dự án ở Hà Nội và TPHCM sẽ chẳng là vấn đề gì, thậm chí họ còn có thể vui vẻ nộp phạt, nhưng đối với các hộ cá thể, khu vực nông thôn xây dựng một căn nhà cấp 4 không phép, bị xử phạt 15 đến 20 triệu đồng là chuyện rất khó khả thi. Bà Hồ Thị Kim Loan - Chánh Thanh tra xây dựng TPHCM và nhiều đại biểu khác đề nghị cần phải phân hạng, phân loại các công trình để xử phạt, như thế mới có tính thuyết phục cao.

Ngoài ra, một số điều khoản trong dự thảo nghị định thay thế Nghị định 126 bị phát hiện có chồng chéo với một số nghị định khác, trong khi mức xử phạt lại cao hơn nhiều lần...