Khi "cháy nhà"
Ngày 14.12.2006, UBND tỉnh Đồng Nai có quyết định chấp thuận chủ trương và giới thiệu địa điểm cho Cty TNHH dịch vụ - thương mại - xây dựng Nam Hoàng (Cty Nam Hoàng) lập thủ tục đầu tư khu dân cư (phục vụ người có thu nhập thấp) theo quy hoạch 25ha, tại 2 xã Đông Hoà và Hưng Thịnh - Trảng Bom. Trong hàng loạt các văn bản chỉ đạo của UBND tỉnh này sau đó cũng như trả lời của các cơ quan chức năng đều thể hiện, Cty Nam Hoàng là chủ đầu tư dự án khu dân cư đầy "nghĩa tình" trên.
Tuy nhiên mới đây, đích thân GĐ Cty Nam Hoàng - ông Nguyễn Văn Cư - đã đến tố cáo chính... đối tác của mình khiến dư luận "té ngửa": Chủ "nhăm nhe" làm dự án là Cty Thiên Phố chứ không phải Nam Hoàng.
Cụ thể, theo ông Cư thì trong khi Cty Nam Hoàng đang lập thủ tục xin đầu tư thì đầu năm 2008, đại diện Cty Hà Linh tìm đến với nhiều hứa hẹn vốn liếng; ông được đại diện Cty Hà Linh dẫn đến một căn nhà trên địa bàn ấp Hưng Long, xã Hưng Thịnh giới thiệu đây sẽ là văn phòng Cty Thiên Phố (tương lai). Vì "tận mục sở thị" vậy nên 2 bên mới ký hợp đồng liên danh mang tên pháp nhân mới là Cty Thiên Phố. Giấy phép thể hiện trong liên doanh này, Cty Hà Linh chiếm 97% vốn điều lệ, còn Cty Nam Hoàng chiếm 3%.
Ngày 13.3.2008, Sở KHĐT Đồng Nai cấp giấy phép kinh doanh cho Cty Thiên Phố, ghi rõ văn phòng giao dịch là ấp Hưng Thịnh-xã Hưng Thịnh-huyện Trảng Bom, do ông Lê Đình Tài (đại diện Cty Hà Linh) làm chủ tịch hội đồng thành viên kiêm giám đốc.
Oái oăm, theo xác nhận mới đây của UBND xã Hưng Thịnh thì xã không có... ấp Hưng Thịnh; Cty Thiên Phố không có đăng ký hoạt động trên địa bàn . Ngày 24.6.2008 Sở KHĐT có văn bản yêu cầu Cty Thiên Phố giải trình về việc này và làm thủ tục thay đổi địa điểm giao dịch (nếu có thay đổi) theo quy định.
"Cơm không lành, canh chẳng ngọt", Cty Nam Hoàng vừa đề nghị Sở KHĐT thu hồi giấy phép kinh doanh đã cấp cho Cty Thiên Phố, trong đó chính mình là một thành viên; Cty Nam Hoàng còn đề nghị VKSND Đồng Nai khởi tố chính đối tác của mình.
Nhăm nhăm bán nền khi chưa xong dự án
Việc bê bối của dự án dân cư cho người thu nhập thấp chưa dừng lại ở đây. Tới tận tháng 6.2008, trong một văn bản gửi UBND tỉnh Đồng Nai và sở ngành liên quan, UBND huyện Trảng Bom đã nêu rõ: Đến thời điểm trên Cty Nam Hoàng vẫn chưa triển khai các bước tiếp theo của dự án khu dân cư theo quyết định gia hạn của UBND tỉnh.
Ngay từ ngày 22.2.2008, Cty Hà Linh (liên doanh với Cty Nam Hoàng lập ra Cty Thiên Phố) đã ký biên bản ghi nhớ với DN tư nhân (TN) Hoàng Mỹ (Q.3 TPHCM) về việc cho phép DN này độc quyền phân phối lô nền dự án khu dân cư Đông Hoà-Hưng Thịnh. Trong biên bản ghi nhớ giữa 2 bên thì Cty Hà Linh cam kết sẽ là chủ đầu tư liên doanh dự án khu dân cư và đồng ý cho Hoàng Mỹ phân phối độc quyền toàn bộ các lô đất nền thổ cư được Hà Linh cung cấp bản vẽ chi tiết tỉ lệ 1/500. Diện tích đất nền được Hoàng Mỹ mời gọi góp vốn từ khách hàng là 1,6 triệu đồng/m2.
Trong một biên bản thoả thuận khác ký ngày 6.3.2008 lại có nội dung, phía Cty Hoàng Mỹ chỉ được quyền phân phối các lô đất thương phẩm, sau khi đầu tư xây dựng hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật dự án. Và tới bây giờ, khi dự án chưa "ra môn ra khoai" thì chính ông Lê Tấn Cường (GĐ DN Hoàng Mỹ) thừa nhận với báo chí rằng đã có phân phối lô nền.
Trong khi đó, Cty Hà Linh cũng "nhăm nhe" kiện ngược Cty Hoàng Mỹ và Nam Hoàng. Mọi chuyện hãy chờ cơ quan chức năng phân xử nhưng sự lình xình của dự án đã khiến những người dân trong khu quy hoạch "ngồi trên lửa".
>> Chưa xong bồi thường cho dân đã rao bán nền dự án