Giá đất đúng là giá năm 2000, đất Hà Nội là 18 triệu/m2 và ở TP Hồ Chí Minh là 16-17 triệu đồng/m2, vùng ngoại ô là 3 triệu. Giá cả nay đang tự nó điều chỉnh lại và 95% người có nhu cầu mua nhà đã mua vàng nên họ chẳng lo mất giá tiền tệ nữa, khi giá xuống với mức họ chấp nhận được họ sẽ mua, còn người đầu cơ đất chắc chắn sẽ thất bại.

Còn có nhiều người kỳ vọng ở Việt kiều ở các nước về mua nhưng tình hình ngày nay đã khác, ở Mỹ và Canada giá nhà giảm tới mức 40% nên kiều bào lại đổ ngược tiền về đây mua nhà. Ở Anh và Đông Âu như Ba Lan, Tiệp khắc và Nga thì Việt kiều đang rất khó khăn về làm ăn, nhiều chợ người Việt bị dọn đi nên hy vọng này cũng như là tan biến.

Quy luật kinh tế ngày nay cho thấy không còn quá khó khăn trong việc người mua gặp người bán nên ”cò” cũng sẽ dần hết. Đây là những dấu hiệu rất đáng mừng cho kinh tế thị trường tại Việt Nam. Những kiểu làm ăn theo phỏng đoán, đồn đại, thổi phồng tự nâng giá theo ý muốn đã bị thất bại. Một vài tháng tới đây giá đất còn xuống nữa trước khi trở về giá chuẩn của nó.