Theo đó, mỗi mét vuông loại đất này sẽ tăng 2-3 triệu đồng, đẩy giá đất nền liền kề khu C tại khu đô thị mới Dương Nội dao động từ mức hơn 20 triệu đồng/m2. Còn giá đất nền tại Khu đô thị Bắc An Khánh (đường Láng - Hòa Lạc) sau một thời gian trầm lắng đã tăng tới 25-30% với mức giá được rao bán tới 15-20 triệu đồng/m2.
 
Giá căn hộ chung cư tại các dự án như Văn Khê, Văn Quán được đẩy lên 20 triệu đồng/m2. Dự án Khu đô thị mới Mễ Trì Thượng giá căn hộ đang từ mức 14,5 - 15 triệu đồng/m2 hồi cuối tháng 3, nay được rao bán tới 18,5 - 19 triệu đồng/m2.

Theo giới kinh doanh bất động sản, giá đất nền tại một số dự án đô thị mới ở HN hiện đã tăng 20-25% so với cuối quý I/2009, giá căn hộ chung cư cũng đang biến động mạnh do dấu hiệu ấm lên của nền kinh tế.

Nhưng phần đông vẫn cho rằng, với tình hình phục hồi kinh tế hiện nay, đợt tăng giá loại hàng bất động sản "cao cấp" chỉ là "đợt sóng ngắn" do giới kinh doanh bất động sản và các chủ dự án tạo ra, chứ chưa thể là do nhu cầu của thị trường.