Với những gì được làm sáng tỏ thông qua buổi làm việc thì quả là ngán ngẩm với ngành QH thành phố.

Tiếp tục giữ lại một số quy hoạch "treo"

Theo ông Nguyễn Trọng Hoà - Giám đốc Sở QHKT thành phố - đến nay thành phố đã hoàn thành việc điều chỉnh QH chung thành phố và đã trình Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng thẩm định, phê duyệt. Trong đợt điều chỉnh QH này, thành phố đề nghị Thủ tướng Chính phủ xoá QH một số đầu mối giao thông như ga Bình Triệu, ga Thủ Thiêm...

Thành phố đề nghị đưa những đầu mối giao thông này ra xa.  Đây là những dự án QH "treo" đã hơn chục năm. Tuy nhiên, Thủ tướng Chính phủ đã không đồng ý với đề xuất của thành phố và phải tiếp tục giữ lại các ga cũ. vì vậy, thành phố phải điều chỉnh lại để giữ những QH này. Song song với điều chỉnh chung QH thành phố, 22/24 quận, huyện cũng đang tiến hành điều chỉnh QH chung của từng quận, huyện. Về QH tầng ngầm, ông Hoà cho biết phải mất ít nhất 2 năm nữa mới có được QH có hình hài về công trình ngầm đô thị.

QH chi tiết 1/2.000 - chuyện tưởng như đùa

Báo cáo về công tác lập QH 1/2.000 (theo kế hoạch đến cuối 2008 phải hoàn thành việc phủ kín QH trên địa bàn thành phố - PV), ông Nguyễn Trọng Hoà cho biết, hiện nay các Cty tư vấn mọc như nấm sau mưa, nhưng chất lượng lại  kém. Các Cty này làm QH theo kiểu "cào bằng rải đều", khắp nơi đều 2 tầng. Ông Hoà minh hoạ: "Có trường hợp đồ án nộp lên cho sở thẩm định, sở thấy yếu quá trả lại cho quận huyện, quận huyện gọi tư vấn lên bắt sửa.

Tiếp đó, Cty tư vấn "lừa lừa" đem nộp lại đồ án, nhưng đến khi sở kiểm tra thì chẳng thấy sửa bất cứ chi tiết nào". "Chất lượng đồ án QH 1/2.000 là rất kém, nếu làm không kỹ càng, dễ dãi cho qua thì nó sẽ trở thành một cái gông, nó gông mình lại. Trước đây có thể làm nhanh vì thiếu tính khả thi, bây giờ chậm vì phải tính đến vấn đề chất lượng, kết nối được mới cho qua" - ông Hoà phân trần, giải trình nguyên nhân vì sao chậm tiến độ trong việc lập QH 1/2.000.

3 lần thất hứa

Ông Nguyễn Minh Hoàng - Trưởng ban Kinh tế - Ngân sách HĐND thành phố - cho rằng, thành phố đã 3 lần thất hứa với dân về việc phủ kín QH chi tiết 1/2.000 (trước đây đã có chỉ đạo cuối năm 2006 sẽ hoàn thành, sau đó chuyển sang năm 2007 và bây giờ là 2008 - PV). Thành phố không hứa thì thôi, đã hứa là phải làm. Vậy mà đến nay khối lượng công việc mới chỉ đạt 23%, cần phải có một đánh giá nguyên nhân vì sao chậm.

Ông Huỳnh Công Hùng - Phó trưởng Ban Kinh tế - Ngân sách HĐND thành phố - đặt ra một vấn đề đang được quan tâm: "Có cần thiết phải QH thêm một sân golf 18 lỗ ở Củ Chi nữa hay không? Hiệu quả của dự án này đến đâu, trong khi thành phố đã có sân golf Thủ Đức 18 lỗ - trong hoàn cảnh thành phố đã hết đất, quỹ đất dự trữ chỉ còn ở 2 huyện Củ Chi và Hóc Môn". Đại biểu Phạm Minh Trí phản ánh một thực tế khá bức xúc: "Các dự án đầu tư nước ngoài, thậm chí là dự án của các "đại gia" trong nước không tuân thủ QH, mà ngược lại QH phải chạy theo ý họ".

Trả lời câu hỏi của các đại biểu HĐND, liệu đến cuối năm 2008 có hoàn thành việc phủ kín QH chi tiết 1/2.000 như kế hoạch, ông Hoà cho rằng: "Tôi mong muốn thế, nhưng việc này cũng giống như việc đầu năm không có tiền nhưng đặt kế hoạch cuối năm mua xe hơi, mặc dù so sánh như vậy là hơi khập khiễng".

Một trong những điểm sáng của ngành QH thành phố là đến nay đã có được một bảng quy định về cảnh quan kiến trúc đối với công trình nhà phố, người dân đọc những quy định này sẽ biết được nhà mình sẽ được xây dựng mấy tầng... mà không cần phải đi hỏi các cơ quan chức năng.