Xu hướng cho thuê nhà trọ ngắn ngày lên ngôi

Hiện nay, không chỉ SV muốn tìm nơi để ở có nhu cầu thuê nhà trọ, mà nhiều sĩ tử chuẩn bị bước vào kỳ thi tuyển sinh đại học, cao đẳng (ĐH, CĐ) cũng đang ráo riết tìm kiếm. Nắm bắt tình hình trên, nhiều chủ nhà trọ có tâm lý để dành phòng, chờ đến cận ngày thi tuyển sinh ĐH, CĐ cho thuê theo ngày hơn là cho SV thuê dài hạn theo tháng.

Chị Dương Thị Phương Thanh - chủ một nhà trọ huyện Dĩ An, tỉnh Bình Dương - bật mí: "Nếu tôi cho SV thuê theo tháng thì mỗi phòng thu được 400.000 đồng/tháng, nhưng nếu cho thí sinh và người nhà thuê theo ngày sẽ thu được 50.000đ/người/ngày, lợi hơn nhiều. Hơn nữa, tôi còn có thể xếp nhiều người ở một phòng, thu thêm được một khoản tiền đáng kể".

Trong khi đó, những SV đang học hoặc đã tốt nghiệp ra trường cũng lo ngại không tìm được nơi ở vừa ý với mức giá bình dân, nên vẫn tiếp tục ở lại chỗ trọ cũ. SV Trần Thị Huệ - năm 2 khoa Triết, Trường ĐH KHXH&NV - cho biết: "Bây giờ chỗ trọ khó tìm lắm, nhiều SV ra trường rồi nhưng vẫn giữ phòng ở lại tiếp, vì thế mấy ngày nay, vài thí sinh đến hỏi thuê phòng nhưng không có chỗ".

Chính thực tế này đã góp phần khiến chỗ trọ thêm khan hiếm và ảnh hưởng đến giá cho thuê. Khi tôi vào vai một sĩ tử đến xin ở trọ thì bà Thu Vân - chủ phòng trọ Bạch Mai, thuộc ấp Tân Lập, xã Đông Hoà, huyện Dĩ An, tỉnh Bình Dương - nói thẳng: "Hiện chưa có SV nào trả phòng, nên không thể nào có chỗ trọ cho thí sinh mới đến. Giá phòng trọ cũng chưa có mức cố định, còn tuỳ thuộc vào giá thị trường, nhưng chắc chắn sẽ tăng trong năm học tới".

Giá thuê phòng trọ tăng 10-40%

Theo hầu hết các SV đang thuê phòng trọ tại TPHCM, tuy mức giá thuê phòng mỗi nơi mỗi khác nhau, tuỳ thuộc vào chất lượng, vị trí, diện tích, nhưng sau Tết Nguyên đán đến nay, hầu như phòng trọ nào cũng có một lần điều chỉnh giá cho thuê. Thế mà, hiện nay lại có dấu hiệu giá nhà trọ tiếp tục tăng cao trong năm học tới.
 
Trần Thị Quang Cảnh - ở cùng với 2 người bạn tên Thảo và Linh, đều là SV năm 2, khoa Kinh tế, ĐH Quốc gia TPHCM - ngao ngán: "Tụi mình sắp phải chuyển nhà đi thuê chỗ khác bởi không chịu nổi giá phòng ở đây ngày càng cao. Theo thoả thuận đầu năm với chủ nhà trọ, giá một phòng 12m2 có gác lửng là 500.000 đồng/tháng, nhưng tháng trước giá tăng lên 600.000 đồng, nay lại thông báo lên tiếp 700.000 đồng/tháng, tính ra tăng khoảng 40%".
 
3 tháng hè, với mức giá không đổi. Nhìn chung, trung bình mỗi phòng trọ ở ấp Tân Lập, xã Đông Hoà, Dĩ An, Bình Dương này tăng từ 100.000 - 200.000 đồng/phòng so với đầu năm. Bên cạnh các nhà trọ giá rẻ, thị trường nhà trọ cho SV thuê có chất lượng khá hơn như ở tại khu vực trung tâm, nhà biệt lập... có mức giá khá cao, cũng không tránh khỏi đợt tăng giá, đang dao động trong khoảng 1-1,5 triệu đồng/căn.

Được biết, hiện nay ký túc xá ĐH Quốc gia TPHCM chưa mở cửa cho thí sinh, mà phải đến đầu tháng 7 mới bắt đầu nhận đăng ký. Chính vì thế, những ai đến sớm phải tìm phòng trọ ở ngoài với giá cao hơn mức giá ở ký túc xá, nhưng rất khó tìm được chỗ ở ưng ý.

Bạn Nguyễn Văn Trình - quê ở Vũng Tàu, lên TPHCM để ôn thi - cho biết: "Mình tìm chỗ trọ ở Thủ Đức vì nghĩ là ở đó giá rẻ, lại gần trường thi nhưng chờ mấy ngày nay vẫn không tìm được, cuối cùng phải đến trọ tận Gò Vấp. Tuy xa xôi, bất tiện, chỗ trọ chật chội, 4 người ở một phòng 12m2, nhưng được giá rẻ hơn - 30.000 đồng/người/ngày. Thôi thì đành ở tạm đến thi đại học, vì tìm đâu được chỗ nào khác vừa rẻ vừa thuận tiện hơn".