Chị Nguyễn Việt Anh (Hà Nội)- cựu TNXP cho biết, chị sống độc thân, có nhu cầu tìm một căn hộ với diện tích nhỏ khoảng từ 20 đến 30m2, nhưng không thể tìm được ở những căn hộ chung cư mới xây dựng, nếu muốn tìm căn hộ có diện tích nhỏ như vậy thì chỉ có thể tìm được ở những khu tập thể cũ, xây dựng cách đây vài chục năm, nhưng giá những căn hộ này lại cao ngất ngưởng vì hầu hết đều nằm ở khu trung tâm. Nhiều hộ gia đình không muốn bán, vì hy vọng khi Nhà nước xây dựng mới thì khu nhà vẫn ở khu vực "đắc địa".

Anh Phạn Văn Bình (Hoà Nam, Ứng Hoà, Hà Tây) viết: Tôi về Hà Nội tìm mua nhà cho con trai mới ra trường, mà tìm mỏi mắt cũng không kiểm được căn hộ có diện tích nhỏ. Hầu hết các căn hộ chung cư mới xây dựng, diện tích nhỏ nhất cũng phải từ 70m2 trở lên. Tôi tìm trên mạng thì không thể tìm thấy diện tích căn hộ cần mua. Tôi thấy hiện nay, số người có nhu cầu mua căn hộ diện tích nhỏ là rất lớn, phù hợp với điều kiện kinh tế của đông đảo sinh viên mới ra trường, hộ gia đình có thu nhập thấp. Việc xây dựng các căn hộ có diện tích lớn chỉ đáp ứng được đối tượng  nhất định trong xã hội.

Bạn đọc haleminh@yahoo.com bày tỏ: Tôi du học ở nước ngoài về, tôi thấy xu hướng xây dựng nhà có diện tích lớn ở các khu chung cư là cần thiết, vì nó cải thiện đời sống sinh hoạt của các hộ gia đình. Tuy nhiên, việc Luật Nhà ở quy định cứng, diện tích căn hộ không thấp hơn 45m2 là không sát thực tế, không nắm bắt được nhu cầu nhà ở của đại đa số NLĐ. Hiện nay, giá một căn hộ chung cư mới xây dựng có diện tích 100m2, ít nhất người mua cần phải có trên một tỉ đồng (ở khu vực nội thành thì giá còn cao hơn nhiều).
 
Để có một tỉ đồng đối với sinh viên mới ra trường, cán bộ mới đi làm, công nhân, cán bộ hành chính để mua nhà thì quả là một khó khăn lớn. Ở nước ngoài họ vẫn xây dựng trong một khu chung cư có rất nhiều diện tích, đáp ứng nhu cầu của người sử dụng. Vì vậy, tôi cho rằng, Luật Nhà ở cần phải sửa đổi quy định cứng "nhà không dưới 45m2. Có "cởi" được quy định này, tôi hy vọng những NLĐ có thu nhập thấp sẽ dễ tìm được nhà ở. Hiện nay, hầu hết đối tượng này phải đi thuê nhà để ở, nhà cho thuê đều thiếu thốn đủ thứ, nhất là môi trường và điều kiện sống.

"...Căn hộ có diện tích nhỏ sẽ thu hút được nhiều đối tượng hơn là những căn hộ có diện tích lớn. Tôi đề nghị các chủ đầu tư nên đi vào đối tượng này, vì họ chiếm tỉ lệ cao trong xã hội. Với số tiền tối đa từ 300 đến 400 triệu đồng thì sẽ là cơ hội cho rất nhiều người được sở hữu căn nhà cho mình. Thời gian vừa qua có quá nhiều chung cư xây dựng căn hộ cao cấp, diện tích lớn, nhưng sau một thời gian thì những căn hộ này đã bị bão hoà vì nó chỉ đáp ứng được đối tượng nhỏ trong xã hội..." - đó là ý kiến của bạn đọc Huỳnh Tuấn Anh (71/3/15 đường Bacu - Vũng Tàu).

Hầu hết các ý kiến gửi về toà soạn đều bày tỏ được sở hữu căn hộ phù hợp với thu nhập của NLĐ. Tuy nhiên, khi trao đổi với các chủ đầu tư, do quy định của Luật Nhà ở nên hầu hết diện tích xây dựng căn hộ đều phải cao hơn 45m2. Đó là chưa nói đến nhiều chủ đầu tư thời gian vừa qua đã quá chú trọng đến đối tượng có thu nhập cao, nên tập trung xây dựng ồ ạt các căn hộ cao cấp, có diện tích lớn, không đáp ứng được nhu cầu của đông đảo NLĐ thu nhập thấp. Nhiều chủ đầu tư bày tỏ quan điểm, sẽ kiến nghị Quốc hội sửa đổi Luật Nhà ở, không nên quy định cứng diện tích căn hộ không thấp hơn 45m2 như hiện nay.