Mặc dù phải chấp hành, nhưng các hộ dân ở đây vẫn một mực kêu oan bởi nhiều khuất tất của các cấp chính quyền xung quanh việc thu hồi đất này chưa được làm sáng tỏ.

Bán chênh lệch gấp hàng chục lần

Từ thư bạn đọc, theo xác minh của chúng tôi, ngày 30.9.2005, ông Hà Đức Hoan - Chủ tịch UBND TP.Yên Bái - đã ký Quyết định số 1163, phê duyệt giá sàn và bước giá bán đấu giá gần 200 lô đất mà UBND TP đã tự phân ra để bán. Theo đó, giá sàn của lô cao nhất lên tới 6 triệu đồng/m², lô thấp nhất là 3,8 triệu đồng/m², trong khi giá đền bù cho dân chỉ có 225.000đ/m², chênh lệch lên tới hàng chục lần.

Điều ẩn khuất là trong số đất mà UBND TP.Yên Bái phê duyệt giá sàn để bán đấu giá, có nhiều lô đất đang thuộc quyền sở hữu của dân. 21 ngày sau, ngày 21.10.2005, ông Nguyễn Tiến Nghĩa - Phó Chủ tịch UBND TP.Yên Bái - mới ký các quyết định thu hồi các lô đất trên - số đất mà trước đó UBND TP.Yên Bái đã phân lô, định giá bán.

Vì sao đất chưa thu hồi, vẫn đang thuộc quyền sử dụng của dân lại được UBND TP mang ra phân lô, bán nền? Gần 3 năm qua, người dân đã khiếu nại nhiều lần, nhưng những khuất tất này không hề được các cấp chính quyền Yên Bái trả lời làm rõ.

Dân thiệt đơn, thiệt kép

Theo hồ sơ do các cơ quan chức năng tỉnh Yên Bái cung cấp, ngày 3.4.2003, UBND tỉnh Yên Bái ra quyết định phê duyệt dự án khả thi đầu tư xây dựng công trình đường Bưu điện - Nhà khách số 2.

Giăng dây thép gai khu đất sau khi cưỡng chế thu hồi.

Theo quyết định này, đường có chiều ngang 9m, vỉa hè mỗi bên 5m, hai khu dân cư bám mặt đường mỗi bên có chiều sâu 25m, tổng mặt cắt ngang là 69m, dự án hoàn thành vào tháng 9.2004. Để thực hiện dự án này, 108 hộ gia đình nằm trong khu vực, trong đó điển hình có hộ nhà anh Hoàng Tiến Anh đã tự nguyện giao đất cho Nhà nước, nhận tiền đền bù với giá đất được áp giá khi thu hồi là vị trí 4 đường Trần Phú, đường đất trong ngõ hẻm, với giá chỉ có 225.000đ/m².
 
Bất ngờ, sau đó 2 năm, ngày 13.4.2005, UBND tỉnh Yên Bái lại ra quyết định phê duyệt điều chỉnh mở rộng dự án công trình đường Bưu điện - Nhà khách số 2. Theo quyết định thu hồi đất thì nhà anh Tiến Anh bị thu hồi thêm 802m² và vẫn với giá đền bù là 225.000đ/m². Lúc này, gia đình anh Tiến Anh không chấp nhận việc thu hồi đất vì giá đền bù quá thấp đó.

Trao đổi với PV Lao Động, anh Tiến Anh bức xúc: "Trước đây gia đình tôi chấp hành nghiêm chỉnh. Nhưng nay mở rộng đường, lấy hơn 800m2 đất của gia đình tôi để bán cho người khác giá cao gấp hàng chục lần, mà lại đền bù giá rẻ mạt như vậy là không thể chấp nhận được. Sau khi dự án được triển khai từ năm 2003, nhà tôi sau khi bị giải toả đã trở thành nhà mặt đường, vậy mà vẫn bị chính quyền áp giá đất trong ngõ sâu như áp giá đền bù từ trước là quá vô lý.

Giả sử sang năm, chính quyền tỉnh Yên Bái lại lấy lý do mở rộng đường tiếp, chúng tôi sẽ lại bị thu hồi đất với giá rẻ mạt như cũ được sao?". Chưa hết, khi thực hiện thu hồi đất, người dân còn bị các cơ quan chức năng ép cho thiệt đơn thiệt kép.

Theo quyết định thu hồi đất của tỉnh Yên Bái, thửa đất của gia đình anh Anh bị thu hồi có diện tích là 802m². Thế nhưng sau đó, UBND TP.Yên Bái lại ra quyết định thu hồi đất của gia đình anh Anh là 844m², vượt 42m². Còn theo biên bản kiểm kê của Hội đồng GPMB thì đất của gia đình anh Anh bị thu hồi lên tới 907,3m².

Ngày 22.4, anh Tiến Anh cho biết: "Là công dân, chính quyền cưỡng chế thì tôi phải thi hành, nhưng tôi đã kiện ra toà về vụ việc này và tôi sẽ theo kiện đến cùng để đòi công lý".