Mượn rồi chiếm luôn

Bản kết luận thanh tra số 46/KL-TTr của Thanh tra quận Tây Hồ nêu rõ: Mảnh đất tại số 247-249 Thụy Khuê, được xác định tại bằng khoán điền thổ số 345, lập ngày 16.5.1944 do ông Nguyễn Văn Chất và vợ là bà Nguyễn Thị Lịch bỏ tiền ra mua và thuộc quyền sở hữu của ông Chất và bà Lịch. Gia đình ông Chất đã sinh sống và canh tác trên mảnh đất đó.

Năm 1972, Cty vật liệu kiến thiết Hà Nội (thuộc Sở Thương nghiệp HN, tiền thân của Cty VLXD) đề nghị ông Châu - con ông Chất - cho mượn 1 gian nhà tranh tre và đất của gia đình để chứa vật liệu và được gia đình đồng ý.

Năm 1973, các con của cụ Chất yêu cầu Cty vật liệu kiến thiết (VLKT) trả lại đất để làm nhà ở, nhưng yêu cầu này đã không được phía Cty đáp ứng. Từ thời điểm đó, gia đình liên tục có đơn gửi tới các cơ quan chức năng, yêu cầu Cty VLKT trả lại nhà và đất đã mượn, nhưng không cơ quan nào giải quyết.

Thanh tra quận Tây Hồ kết luận: Cty VLXD Hà Nội (đơn vị kế thừa của Cty VLKT) đang quản lý và tổ chức sử dụng 2.387m2 đất tại số nhà 247-249 Thụy Khuê, Tây Hồ không có giấy phép sử dụng đất của các cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Trong số 2.387m2 ấy có 1.620m2 đất thuộc thửa số 499, tờ bản đồ 5D, bản đồ địa chính TP.Hà Nội năm 1958 và năm 1944 đứng tên cụ Nguyễn Văn Chất và vợ cụ là Nguyễn Thị Lịch.

Việc Cty VLXD cho các tổ chức cá nhân thuê nhà, đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, xây dựng không phép tại số nhà 247 - 249 Thụy Khuê là vi phạm Luật Đất đai và vi phạm các quy định của Nhà nước về quản lý trật tự xây dựng đô thị.

Tại công văn số 3208/BC-NĐ, ngày 28.12.1995 của Sở Nhà đất Hà Nội - khi xác định nguồn gốc nhà 247-249, thửa số 499 Thụy Khuê - cũng khẳng định: "Nguồn gốc sở hữu thửa đất 499, tờ bản đồ số 5D đứng tên ông Nguyễn Văn Chất và vợ là Nguyễn Thị Lịch. Nhà đất này không nằm trong danh sách Nhà nước quản lý theo diện cải tạo vắng chủ, cải tạo công thương.

Sở Nhà đất đã kiểm tra trên thực tế toàn bộ thửa đất 499 mang biển số nhà 247-249 Thụy Khuê, có Cty VLKT Hà Nội sử dụng 1.620m2 đất làm cửa hàng mua bán vật liệu xây dựng và làm kho bãi chứa hàng. Cty xây dựng Bảo tàng Hồ Chí Minh sử dụng 3.941m2 đất làm nhà xưởng đúc cấu kiện bêtông và nhà cấp 4 cho 44 hộ CBCNV ở.

Sở Nhà đất đã mời 2 cơ quan nói trên đến sở để hỏi về giấy tờ sử dụng đất, cả hai cơ quan này đã đến sở để làm biên bản: Không có giấy tờ cho phép sử dụng đất ở biển số nhà 247-247 Thụy Khuê. Toàn bộ nội dung nhà đất tại biển số nhà 247-249 Thụy Khuê cho đến nay Sở Nhà đất chưa có hồ sơ mua bán, chuyển dịch hay hợp đồng cho mượn nhà đất của các cơ quan".

Rắc rối vì... chính quyền

Kết luận của Thanh tra quận Tây Hồ và Sở Nhà đất Hà Nội là quá rõ để khẳng định quyền sử dụng hợp pháp mảnh đất của gia đình cụ Chất, thế nhưng suốt từ khi đến ở nhờ đến nay, Cty VLKT và nay là Cty VLXD đã lần lữa không chịu trả.

Mới đây, khi Cty VLXD Hà Nội tiến hành cổ phần hóa thì Hội đồng thẩm định giá trị doanh nghiệp của Cty VLXD Hà Nội tiếp tục có văn bản "tạm giao" cho Cty quản lý, sử dụng mảnh đất này.

Từ văn bản "tạm giao" này của Hội đồng thẩm định giá, UBND TP.Hà Nội đã ra quyết định cho phép Cty được sử dụng mảnh đất này theo đề nghị của Hội đồng thẩm định giá trị doanh nghiệp.

Như trên chúng tôi đã dẫn, mảnh đất mang biển số nhà 247-249 Thụy Khuê đều đã được các cơ quan quản lý nhà nước khẳng định thuộc quyền sử dụng của gia đình cụ Chất và không thuộc diện đất vắng chủ, đất cải tạo công thương và cho đến thời điểm này chưa hề có quyết định thu hồi của bất cứ cơ quan nhà nước nào. Thế nhưng, việc Cty VLXD tự lập hồ sơ để UBND TP giao đất cho mình là không có căn cứ pháp lý. Việc làm "dối trên" của Cty VLXD Hà Nội vi phạm luật pháp dẫn đến khiếu kiện kéo dài.