Giúp Cty lấy đất dân làm biệt thự...

Tìm hiểu của PV, ngày 6.4.2006, UBND tỉnh ra Quyết định 1113/QĐ-UBND thu hồi 12,6ha đất, giao cho Cty TNHH TV-DV-TM Thanh Bình (Cty Thanh Bình) để đầu tư xây dựng khu biệt thự du lịch Thanh Bình.

Trong phần diện tích thu hồi giao cho Cty Thanh Bình theo Quyết định 1113 bao gồm cả đất Nhà nước quản lý, đất dự án 327, của Ngân hàng TMCP Sài Gòn, của Cty Thanh Bình và của 12 hộ dân  đã được  cấp "sổ đỏ", 22 hộ dân  sử dụng đất đã có tên trong sổ mục kê phường 10, TP.Vũng Tàu...

Ngay sau khi UBND tỉnh ban hành Quyết định 1113, hàng chục hộ dân đã đồng loạt khiếu nại, cho rằng họ đã canh tác đất ở khu Chí Linh hàng chục năm  và có giấy CNQSDĐ, nhưng UBND TP.Vũng Tàu lại báo cáo sai với UBND tỉnh, rằng đây là đất do Nhà nước quản lý. Vì vậy, khi UBND tỉnh ra quyết định thu đất, họ không được hỗ trợ đền bù, tái định cư, làm thiệt hại tới quyền và lợi ích hợp pháp của họ. Trong khi đó, Cty Thanh Bình phân lô biệt thự bán 10 triệu đồng/m2 đất.

Ngay cả thường trực Ban chỉ đạo thi hành án phần tài sản vụ Epco - Minh Phụng - Thứ trưởng Bộ Tư pháp lúc đó - cũng đã gửi văn bản đến UBND tỉnh BRVT cho rằng, việc giải quyết đền bù thu hồi đất của Ngân hàng TMCP Sài Gòn cho Thanh Bình phải thỏa thuận theo giá thị trường.

UBND TP "giấu" đất của dân?

Sau khi bị các hộ dân khiếu nại, UBND tỉnh đã yêu cầu Thanh tra tỉnh này làm rõ vụ việc. Kết luận mới nhất của thanh tra thể hiện nội dung tố cáo của các hộ dân là có cơ sở. Như vậy, cơ quan tham mưu đã đẩy UBND tỉnh vào sai phạm.

Cụ thể, theo quy định của Điều 130 Luật Đất đai 2003 thì chỉ riêng phần đất của các hộ dân đang sử dụng, nếu muốn thu hồi, UBND huyện, TP thuộc tỉnh phải có trách nhiệm lập phương án tổng thể về bồi thường giải phóng mặt bằng để trình UBND tỉnh, TP trực thuộc trung ương phê duyệt. Sau khi phương án được xét duyệt, phải thông báo nơi có đất bị thu hồi từ 90-180 ngày - tùy loại đất nông nghiệp hay phi nông nghiệp.

Tuy nhiên, UBND TP.Vũng Tàu đã không tuân thủ luật, không làm tất cả quy định nêu trên. Đáng nói hơn, trong báo cáo số 1086, UBND TP.Vũng Tàu lại chỉ nêu: "Nguồn gốc đất của Cty xin  quy hoạch khu biệt thự và du lịch là đất Cty đã được cấp giấy CN.QSDĐ 4ha, Cty trúng đấu giá 9,6ha theo biên bản đấu giá tài sản ngày 27.7.2005 trong vụ án Epco-Minh Phụng và một phần đất Nhà nước quản lý". Trong khi đó, theo xác minh của thanh tra, có cả đất của các hộ dân đang sử dụng ổn định bị thu hồi, giao cho Cty Thanh Bình thì UBND TP.Vũng Tàu lại không nói rõ.

Cái sai của UBND TP.Vũng Tàu còn được "cộng hưởng" bởi sự quan liêu của Sở TNMT. Vì vậy theo thanh tra, vì thiếu kiểm tra nên Sở TNMT có tờ trình 490/TTr-STNMT, đã tham mưu cho UBND tỉnh ban hành Quyết định 1113/QĐ- UBND sai.

Thanh tra kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo Sở TNMT và UBND TP. Vũng Tàu nghiêm chỉnh rút kinh nghiệm và kiểm điểm những cá nhân có liên quan. Tuy nhiên dư luận cho rằng, việc cố tình tham mưu sai nhưng chỉ dừng ở…kiểm điểm, rút kinh nghiệm thì e rằng khó đủ sức răn đe.