Khu đất "vàng" rộng trên 10.000m2 tại thị trấn Hồ Xá, được Nhà nước giao cho Cty lương thực QT. Ngày 2.5.2002, UBND huyện Vĩnh Linh có công văn số 133, nội dung xin mua kho thanh lý của Cty lương thực QT trên khu đất này. Ngày 6.5.2002, Cty lương thực QT lập văn bản thống nhất đề nghị TCty Lương thực Miền Bắc bán cho UBND huyện VL khu kho nói trên với giá 180 triệu đồng. Ngày 20.5.2002, TCty Lương thực Miền Bắc phê duyệt cho bán.

Sau khi có được "giấy phép" mua khu kho thanh lý, cơ quan chức năng ở huyện VL tiếp tục "đạo diễn": Bà Lê Thị Quế thay mặt 19 hộ dân ký đơn đề ngày 31.7.2002 gửi UBND huyện, có nội dung đề nghị UBND huyện nhượng bán khu vực kho cho 19 hộ gia đình "để làm mặt bằng sản xuất và kho vật liệu phục vụ sản xuất".

Tiếp đó, Cty lương thực QT lại có công văn xin trả lại đất cho Nhà nước, gửi UBND huyện với nội dung nhượng bán kho cho 19 hộ theo đề nghị của UBND huyện VL, đồng thời đề nghị UBND huyện cấp lại diện tích đất 9.939m2 cho 19 hộ này. Tiếp nhận văn bản đề ngày 22.10.2002 này, Chủ tịch UBND huyện VL đã bút phê "đồng ý" và ký tên.

Ngày 7.1.2003, UBND huyện VL ban hành quyết định (QĐ) số 114, nội dung thu hồi đất của Cty lương thực QT để bố trí dân cư. Khoản 5 Điều 1, Luật sửa đổi, bổ sung Luật Đất đai năm 2001 quy định "UBND tỉnh, thành phố trực thuộc T.Ư QĐ giao đất, cho thuê đất các đối tượng sau: a. Tổ chức sử dụng đất;... và Điều 28 Luật Đất đai năm 1993 quy định "Cơ quan nhà nước có thẩm quyền QĐ giao đất nào thì có quyền thu hồi đất đó".

Vì vậy, khu đất của Cty lương thực QT thuộc thẩm quyền giao đất, thu hồi đất của UBND tỉnh QT. Việc UBND huyện VL ra QĐ thu hồi khu đất này để bố trí dân cư là trái pháp luật.
Sau khi được Chủ tịch UBND huyện bút phê "đồng ý" và ra QĐ thu hồi đất để bố trí khu dân cư, bà Lê Thị Quế đã làm hồ sơ xin giao đất và cấp sổ đỏ cho 19 hộ, gửi các cơ quan chức năng sở tại.
 
Tuy nhiên, không có 19 hộ nào cả mà thực chất chỉ có "một chủ" của khu đất "vàng" này, đó là Cty TNHH Bắc Trung Bộ. Với các bằng chứng: Nộp nghĩa vụ tài chính để làm sổ đỏ có ở Chi cục Thuế VL thì toàn bộ số tiền nộp cho 19 sổ đỏ đều do Cty này nộp. Ngày 20.3.2003, UBND huyện VL ra QĐ số 248, thu hồi 10.110m2 đất tại thị trấn Hồ Xá (có khu nhà kho) để giao cho 19 hộ do bà Quế đứng đơn.

Cũng trong ngày hôm đó, Chủ tịch UBND huyện VL ký các QĐ về việc giao đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (gọi là sổ đỏ) cho 19 hộ gia đình, cá nhân với tổng diện tích 10.110m2, số sổ đỏ được cấp là 19 - từ số W584461 đến số W584479. Các hộ gia đình được cấp sổ đỏ đều đã có nhà ở ổn định nơi khác, đều xác nhận là họ chỉ đứng tên hợp thức hoá để được cấp sổ đỏ thôi; còn toàn bộ khu đất là đã thuộc quyền sở hữu của Cty TNHH Bắc Trung Bộ.

Với cách thức hợp thức hoá đất đai trái pháp luật đó của UBND huyện VL đã trực tiếp, gián tiếp gây ra nhiều hậu quả xấu, khôn lường trong thẩm định giá trị tài sản thực của doanh nghiệp, trong thế chấp sổ đỏ để vay vốn các tổ chức tín dụng... Việc Cty TNHH Bắc Trung Bộ mất khả năng thanh toán nợ đến hạn nhiều tỉ đồng có nguyên nhân từ 19 sổ đỏ cố ý làm trái pháp luật này.